敏峰茶莊

股市缺金打房，真的可以使資金回流股市？

     明知不可為而為的證所稅的實施，使得國內資金失望性的離開台灣股市，加上國內放任不正常股市的發展，早期進入股市者不是被剝光就是無力再進入股市，有限的資金已經在股市產生排擠作用，因此有人一再催促央行表態生息或打房的動作，俾便引導資金進入驚濤駭浪的股市。肯定的說這是一廂情願的作法，投資者在這二三十年的期間，已經學會如何自保。

     一再重複著豪宅如何的昂貴！豪宅有能力者住之，全世界那個國家都有，不是只有台灣有豪宅，蓋豪宅無罪，買豪宅亦無過，錯在股市資金不足，在股海騙金的沒有辦法得心順手！看到媒體美一次就像逼宮式的訪問央行總裁，非要到傷害國內房地產的訊息不罷休，蜘絲末節就在頻道大鳴大放，說穿了，營建股族群應該是對其無利可圖吧！

     釣不到魚就乾脆把池塘的水都抽光！這種心態表露言表，真讓人心寒！看看營建類股前三季的營收，不乏五塊錢以上者，買股票不就是要公司能賺錢能分紅，再看看一些耗費聯貸的慘業，動者就要國銀幾千億的資金援助，到時候公司倒了最終還是全民買單，賺錢的時候名利雙收，賠錢的時候就由全民支付！這樣的慘業不如就放任被淘汰。作為上市公司的CEO了不起就是負責經營該產業，就是政府派任的經理人，沒有能力就換人，該產業作不起來就退出市場，動用國庫支援還在股市興風炒作，全民只有受害而沒有受利。

     怪豪宅價貴，但是真正興建合宜住宅的營建公司，又何嘗可以躲過杯葛！這不正證明了司馬昭之心！政府對於股市應該嚴正關切媒體、基金經理人、上市公司及市場主力是否有勾結舞弊的情事，股市不健全，難望資金會樂意參與投資，就像營建股獲利能力一流股價卻二三十塊，擺明了就是畸形的股市模式；營建股既然賺錢，買營建就對了！買營建股公司賺錢股票股利高也可分到高股息甚至價差！

黃金級綠建築 新北青年宅動土
2013/12/03 12:55中央社

（中央社記者韋樞台北2013年12月3日電）「新北市青年社會住宅中和區開工動土典禮」今早在中和區景德街工地舉行，將興建1100戶，其中 7成只租不售，下週將有300餘戶三重青年宅動土。

中和區青年住宅動土典禮近午在景德街和秀峰街交叉口基地舉行，包括新北市長朱立倫、內政部長李鴻源、青年住宅興建營運最優申請人－日勝生 (2547) 100%子公司日翔租賃興業公司董事長林榮顯等一起執鏟動土。

日勝生表示，全案以70年地上權方式開發經營，中和區土地 3015坪，鄰近捷運環狀線的景平站，共興建1100戶，其中 70% 將作為青年出租住宅使用，其中30%將享有租金優惠，租金為市價的8成，其餘30%將規劃為住宅和商業設施出售。

李鴻源致詞指出，他特別請託日勝生公司注重這兩處基地的青年住宅興建品質，希望能擺脫過去國宅品質不佳印象。

林榮顯說，中和青年住宅基地距離未來環狀線景平站僅 500公尺，交通非常方便，年輕朋友們可以先用低廉租金租房，待未來積蓄豐厚再伺機買房，日勝生要打破大家過去對國宅的印象，全力服務好每位客戶。

日勝生說，中和青年宅已取得建照，預計2016年完工，在設計上是以黃金級綠建築和智慧建築為基礎，同時在住宅區內設置公共托育中心和市民活動中心等完善生活機能。