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日勝生(營建股2547) 今年至少賺1股本~

中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年7月9日

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

日勝生（2547）新店超級大案「美河市」的交屋進度，有重大進展，只剩臨門一腳，讓日勝生今年可望大賺至少1個股本。日勝生經向兆豐國際商業銀行申請35.3億元的授信額度(以「銀行連帶保證書」形式)，並獲兆豐商銀於102年7月5日核定通知在案；接下來日勝生將展開1,600戶承購戶的交屋作業，目標9月中旬完成交屋。

日勝生財務副總經理周惠玉表示，「美河市」案交屋後續事宜，日勝生經董事會通過，授權董事長全權代表處理，日勝生希望美河市能在最快時間內完成交屋作業，確保1,600多位承購戶與股東的權益。

周惠玉指出，日勝生為儘速辦理「美河市」土地所有權移轉登記，及建物所有權第一次登記事宜，維護1,600餘戶承購戶權益及股東利益，擬與台北市捷運局簽署協議書。並由日勝生於簽立協議書時，提供35.3億元擔保金，以作為未來依仲裁判斷結果，或法院判決確定時，所衍生權益分配比例差額找補充抵作業的擔保。

據悉，台北市捷運局和日勝生針對上述協議書，雙方已達成共識。

總銷290億元的「美河市」，銷售率100％，已於2007年十月動工，2012年11月取得使用執照；日勝生預計，2013年第3季辦理交屋。法人估計，「美河市」若完工入帳，對於EPS的貢獻度是12元左右。

展望下半年和明年度展望，周惠玉指出，集團將採營建、營運兩大事業群，雙軌併進。

營建本業方面，2013年下半年將推出基隆八堵近10億元先建後售案，預計9月開盤；「仁愛本真」地上權豪宅案預計2014年完工，惟尚未突破法令和貸款問題，尚未短期內還不會銷售。南港捷運聯開案則先進行前期工程作業；新莊線大橋捷運聯開案已動工，2015年下半年完工，伺機開盤；大安敦南 派出所地上權商務出租住宅案施工至地下室；板橋浮洲「幸福站」2014年底完工、2015年第1季交屋。

至於新標得的桃園污水下水道BOT案、新北市永和和三重青年住宅案，也是營運事業未來兩大生力軍。

京站投資控股公司則計畫年底申請IPO，期待2015年掛牌交易。

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    人要活下去就要認真的工作賺取生活費用，當然會賺錢如何把錢變大也是一種學問，一樣的收入幾年後有人如是生活，有人已經相當富裕，這其中就很有想像空間。

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    理財有很多管道，買股票也要研究公司營運狀況，好公司低調不會炒作股價坑殺股民，曾經就有公司從高而低，多少人為了買股王付出慘痛的代價，如今有誰幫你買單嗎？

     想投資股票市場，上班的人無法端視股價的變化，就多少買些績優長年獲利的公司股票，多年的觀察股票市場，這次因為(美河市)這個案子，才仔細研究日勝生的財物及股價的變化，沒有炒作天價的痕跡，也沒有坑殺散戶投資者的跡象，低調務實的經營事業體，因此認為這家公司值得長期投資。

     從今年開始，一連串的合建案陸續完工，同時也繼續接政府大案子，這麼穩健的好公司才是投資的好標的。

    有閒錢或多餘的錢，買股票好過買彩劵，過踏實的生活勝過醉生夢死，期待大家都有好日子！