敏峰茶莊

     人民的生命財產受憲法的保障，民主國家以柔性協調的方式，達成徵收民地的目的，但必須守住徵地後的繁榮，應與被徵收戶共享的最高守則。

     臨近剛起步的國家，徵收大面積或政府公地，採取BOT的方式，廠商修築馬路、興建民宅甚至興建小學及衛生所，在廠商進駐之後，原居民享有優先工作權，這樣的徵收才算雙贏！

     假使政府沒有隨著民主進化，還是採取強硬徵收民地或民宅的手段，實務上很難說服民智已開的民眾信服，類似文林苑、大埔拆民宅的抗爭將永無休止。

     雖然土地建物的所有人有自己申報價值得機制，但一般的民眾都不曾使用，只不過每樣都是硬性的規定，就已失去民主的服務簡便的特性。所以執政者應該以最好的服務品質，最好的規劃設計來呈現施政績效。

     徵收民房民地再轉手給予需要的廠商，中間所衍生的利益應該歸還被徵收人。舉例來說，一個工業區需求的面積五十公頃，這五十公頃中，必須在適當的位置興建住宅，歸還被徵收人，如此地方的繁榮被徵收土地者才能共享利益。現行視徵收民地民宅為必要，強制更為手段！將原來土地所有人掃地出門，這與整本憲法的精神相去甚遠，同時也不民主，更像地痞強盜的卑劣行為。

     以地換地、以屋易屋是臨近國家常用的方式，越南胡志明機場所在的十一郡，因為道路拓寬拆掉左右兩棟房屋，可是沒有人抗爭，不是專制體系民眾不敢抗爭，而是民眾高高興興的集體搬至新房子繼續生活！越南可以，台灣自視那麼高，作不到難不成還要去觀摩學習？！

     公務員或廣益的公務員，施政應以民眾為優先考量，廠商創造工作機會、增加政府稅收，一樣需要政府民眾的支持，然而卻不能有一方失去原有的權益，更不能說徵收是政府的權力，這樣就太官僚不是民主國家應該有的行徑，因此原地主與廠商共榮才是雙贏的最高準則。

     目前政府與民眾利益的衝突越來越頻繁，很多施政方針嚴重背離民意，面臨每作必錯的尷尬場面，因為構思粗糙缺乏面面俱到的宏觀思維，身為公務員必須勇於建言，一般主政者有好的建議多半都會參考或採納，除非主管單位剛愎自用別有所圖。