敏峰茶莊

100年度青年安心成家方案

青年首次購屋優惠貸款

99年度購置住宅貸款利息補貼

申請時間

自100/03/01起至100/04/13止
（一生兩次，同一階段不得重複申請）

自99/12/01起至額度用完為止
【額度為新臺幣2,000億元】 

自99/07/05起至99/08/13止

年齡

年滿20歲至40歲（換屋者至45歲）

借款人20歲至45歲

年滿20歲

利率
及額度

• 200萬
  
• 貸款期限20年
  
• 寬限期最長5年
  
• 前2年：0%
  
• 第3年起
  第一類：0.762%(1.295－0.533)
  第二類：1.337%(1.295＋0.042)
  
• 第3年起，對於家庭年收入超過50%分位點者，不提供優惠利率，依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理 

500萬
貸款期限最長30年
寬限期最長三年
前2年：按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息(目前為1.64%)
第3年起：按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(目前為1.94%)。

• 第一類：
  0.762%（1.295－0.533）
  (適用對象依主管機關認定符合條件)
  
• 220萬
  
• 貸款期限20年
  
• 寬限期最長5年
  
• 第二類：
  （不具第一類條件者）
  1.337%（1.295＋0.042）
  
• 220萬
  
• 貸款期限20年
  
• 寬限期最長5年

家庭
年收入

符合公告之家庭年收入80%分位點標準以下者（台北市、新北市為247萬，高雄市及省轄 市、台中市、台南市及桃園縣為184萬，其他縣市為166萬）

無限制 

符合公告之家庭年收入50%分位點標準以下者（台北市、台北縣縣轄市為141萬，高雄市及省轄 市、鳳山市為102萬，其他縣市為94萬）

家庭
狀況

購屋補貼者 ：

新婚（申請日前2年內辦理結婚登記）
換屋補貼者：育有子女（未滿20歲之子女，且該子女與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶）。

無限制

符合下列家庭組成之一：

• 有配偶者。
  
• 與直系親屬設籍於同一戶者。
  
• 單身年滿四十歲者。
  
• 父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

住宅
狀況

無自有住宅：申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。
換屋補貼者原僅持有一戶住宅，核定換屋後1年內亦僅有一戶住宅。

• 限借款人及其配偶均無自用住宅者。

• 無自有住宅：申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
  
• 申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。

購屋
限制

建物用途登記含有住宅或住字樣

無限制

建物用途登記含有住宅或住字樣

名額

購置住宅利息補貼2萬戶

額度用完為止

一萬戶，採隨到隨辦、依序辦理

承辦單位

各縣市主管機關
（詳內政部營建署網站)

台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐商銀、台灣中小企銀(財政部)