詐騙新招不得不小心因應~
台灣詐騙集團的技術真是出神入化，無所不騙，而懂得詐騙的人，也都無所不在，訊息、新聞，更是真假難辨，所以在台灣不讓人騙的機率非常的低，無業遊民申請個公司行號，就可以裝得像大老闆，煞有其事似的，老實人，沒有社會歷練的真的很容易就上當了。
通俗的詐騙是利用Line群組，先取得信任再包圍式的勸說使人上當；最常見到的，就是利用電話亂槍打鳥，契而不捨的打電話通知電話費沒繳，健保卡被利用，健保卡被辦理低收入醫療補助等等，這些久了起碼可以知道就是詐騙電話。防不勝防的是那些覬覦別人事業想要分一杯羹、房地產檢舉，居家環境的破壞個體戶，一個芝麻小事，就會利用本身的廢棄時間來糾纏有限的時間，消磨、糾纏、造假、說謊、利用基層組織、民意代表，甚至直接存證信函、調解委員會、簡易法庭、不惜上訴，反正要的就是利益所在，消磨時間、毅力，只想成功，以小博大。
個體戶的詐騙，以存證信函書寫了一大堆虛擬的假象，在假象的氛圍裡予取以求，假使沒有注意提出事實的情況，接下去的調解，那就任其宰割了。碰到這樣的情況，區公所的調解根本沒有做紀錄，還是要到簡易法庭的調解較有保障，先釐清事實的真相，那邊的法律素養也較高，若太離譜的調解，調解委員也會適時的主持公道，不會任詐騙者有太大玩弄空間，有時詐騙犯評估不好獲利就會打退堂鼓。
一般上下樓層的漏水問題，只要提出就會獲得配合檢修，因為關係到整棟房屋的結構安全，否則財務毀損也會造成更大的損害。然而竟然有人主張家裡是乾的，樓下漏水與我何干，如果要借我家修理還必須恢復原狀!道理不是自訂的，總要符合社會的公理正義，提到要修理漏水，全家總動員，地下室公有不得使用，甚至聯名聲討，以為有利益可以朋分，(地下室是私有產權)，檢舉花草樹木、公共使用空間的招牌，店前的斜坡，盆栽，還找民意代表要在店前面劃設停車格(停車格的劃設須是圍牆)，汙水管不通等，甚至直接到地圖留言嗆聲，一切只是不想負擔修理漏水修護費用的障眼法。
事實上房屋漏水問題可以交由專責單位鑑定釐清，即使是先動那麼多的頭腦，真的與事無補，漏水問題一日沒有解決問題就永遠存在，又不是用小人作風就可以使人心生畏懼，終究還是會走完程序。
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